Bericht der Bundesregierung über die Wohnungs- u. Immobilienwirtschaft

Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft steht seit einiger Zeit tiefgreifenden wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Veränderungen gegenüber. Wohnungs- und Immobilienmärkte werden durch die Internationalisierung der Wirtschafts- und Finanzmärkte nachhaltig beeinflusst. Strukturen und Handlungsstrategien ihrer Akteure verändern sich. Zugleich führt die demografische und wirtschaftliche Entwicklung zu einer verstärkten Regionalisierung der Wohnungsmärkte.

Immobilien machen mit rund 86 Prozent den herausragenden Anteil am deutschen Anlagevermögen aus. Die Bedeutung des Immobiliensektors für die Gesamtwirtschaft hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen; die Immobilienwirtschaft ist eine Wachstumsbranche. Der Sektor ist überwiegend durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt. Die Professionalisierung der Immobilienwirtschaft und eine zunehmende Arbeitsteilung haben zu einem deutlichen Anstieg der Beschäftigung und der Bruttowertschöpfung geführt, seit 1991 um 80 Prozent. Im Grundstücks- und Wohnungswesen waren 2006 rund 460.000 Menschen erwerbstätig. Damit leistet die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaftsleistung Deutschlands und zur Schaffung und Sicherung von Beschäftigung.

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